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西王置业:2021年中报净利47350万元 同比增长38438%

发布日期:2021-11-23 04:28   来源:未知   阅读:

  截至2021年6月30日止六个月(‘期内’)集团收入来源主要为在中国从事建材贸易的收入。地理上,山东仍为集团的主要市场,集团期内全部收益均来自山东。

  集团截至2020年12月31日止年度收入来源为于中国开发物业的销售及建材贸易。

  地理上,山东仍为集团的主要市场,集团本年度全部收益均来自山东省。为了在充满挑战的全球经济环境下实现收入来源多元化,集团已于2020年12月在中国开展建材贸易业务。预计建材贸易业务将为集团扩阔收入基础,并为股东创造价值。

  房地产市场整体保持稳定运行,继续推进因城施策并逐步向涉及土地、金融、市场管理及住房保障等多领域的综合施策转变。中共中央政治局会议明确‘坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,促进房地产市场平稳健康发展’。国务院副总理韩正出席7月份召开的‘加快发展保障性租赁住房和进一步做好房地产市场调控工作电视电话会议’时重申坚持‘房住不炒’的定位,全面落实‘稳地价、稳房价、稳预期’长效机制,提出‘加快发展租赁住房,落实用地、税收等支持政策’,强调房地产金融和土地竞拍两个关键。财政部也同期提出要完善住房租赁有关税收政策,包括住房租赁企业向个人出租住房减按1.5%缴纳增值税等。预计下半年房地产市场调控政策仍处于趋紧状态,‘三线四档’管理更加严格,叠加房贷集中度管理的进一步落实,将进一步抬升房企流动性压力。同时将强化集中供地调控效果,热点城市或加强对房地产企业拍地的限制及资金审查,叠加拿地销售比的限制,下半年可能出现房企拿地和销售的双降温。房地产行业已从‘增量时代’转入‘存量时代’,伴随调控长效机制的深入落实,整体杠杆率逐步下降,风险逐渐得到释放,行业整体发展在经历调整后将更趋良性。集团主要业务开展的所在地山东邹平市,上半年部分高端楼盘出现小幅降价,整体平稳,当地的住宅刚性需求和改善型住房需求还有较大空间,当地土地供给有限,新增楼盘开发较少,预计商品房价格仍将总体维持目前水平并伴窄幅波动。

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